Meewegen energielabel voor hypotheek helpt bewustzijn verduurzaming

De energietransitie, het energielabel, gasvrij wonen, het zijn dingen die nu nog een ver-van-je-bedshow zijn voor veel woningbezitters. Als de maximale hypotheek lager wordt voor een niet-energiezuinig huis, kan dat veranderen. Triodos neemt hiermee het voortouw.

De bank kondigde deze week aan dat het voor woningen met een laag energielabel de maximale hypotheek beperkt tot 90 procent van wat het normaal zou zijn. Het idee is dat huizenbezitters met hogere energielasten minder ruimte hebben voor uitgaven aan hun hypotheek. Daarnaast zou de woningwaarde op de lange termijn kwetsbaarder zijn.

Elke woning minstens energielabel B
Het is een goede ontwikkeling, denkt Martin Hagedoorn productmanager bij De Hypotheekshop. "Ik denk dat ze daarmee een belangrijke stap zetten in het bewust maken van mensen. De woningmarkt is krap en iedereen is allang blij als ze iets hebben gevonden, maar het is wel van belang dat je blijft nadenken. Als je een woning met een slecht label koopt, moet je daar nog wel iets aan doen."

Dirk Brounen, hoogleraar Real Estate Economics aan de Universiteit van Tilburg, is het daarmee eens. "Elke gemeente moet in 2021 een plan hebben hoe elke woning van het aardgas zal worden losgekoppeld. Geen aardgas betekent dat een woning vooraf al energiezuinig moet zijn. Elke woning moet naar een B-label worden gebracht. Als je een F- of G-label hebt moet je dus echt behoorlijk aan slag."